目   录

 

●我市成功举办2011湖南郴州第七届房地产交易展示会··· 2

●局长胡国新在全局“两会六活动”汇报会上指出 

以活动为载体  有序推进各项工作全面开展······· 3

●局长胡国新接听“12345”市长公开电话········· 4

●领会会议精神 服务“两城”建设

我局举办第四次党代会精神学习宣讲大会········ 5

●同乐苑、同兴苑廉租住房项目开工建设

可解决2100户低收入家庭住房困难·········· 3

●局长胡国新到政务中心房产窗口现场办公········· 6

●我市举办《国有土地上房屋征收与补偿条例》政策培训班·· 7

●我市开展优秀物业服务企业及物业服务项目评选活动···· 8

●我局完成对各县市白蚁防治单位的督查工作········ 8

我市成功举办2011湖南郴州第七届房地产交易展示会

 

11月5日—8日，“宜居郴州，乐享生活”2011湖南郴州第七届房地产交易展示会在五岭广场生源数码广场隆重举行。

此次房交会共设展位52个，其中房地产开发类展位40个，是历届房交会中参展企业、参展项目最多的一次。本次房交会的重心放在“展示房产成果，推荐优质楼盘”上，制定了“重点宣传楼盘、宣传重点楼盘”的宣传推介理念，以宣传片、广告展播、专题片、访谈等形式对参展企业文化、楼盘特点、营销重点等整体形象全面推介，让参展企业有更大的宣传展示平台。历时4天的房交会，推出了房地产高层专家论坛及专访、购房中大奖、市民集中看房、幸福楼盘评奖等7大主题活动，吸引了众多市民参与。展会期间内，共成交商品房392套（户），成交面积48567.06平方米，合同价值24754.32万元。其中成交商业用房16套（户），成交面积2140.74平方米，合同价值7967.30万元。展会期间共成交二手房34套（户），3472.67平方米，成交金额1186.9万元。

市委副书记毛腾飞宣布房交会开幕，市级领导钟本强、张爱国、陈社招、张成城出席开幕式。（扶志苗）

 

局长胡国新在全局“两会六活动”汇报会上指出

以活动为载体，有序推进各项工作全面开展

 

10月20日，全局“两会六活动”汇报会在局四楼会议室召开，会议由党组书记曹海军主持。局副处级以上领导、各科室（单位）负责人参加会议。会议听取了各分管领导对活动开展情况的汇报，局长胡国新作了重要讲话。

针对下阶段工作，局长胡国新要求：一是要高度重视活动的开展，将“两会六活动”作为全局推进工作的载体、解决问题的手段、树立良好形象的措施。二是开展活动要亲力亲为，全力以赴，全员参与，人人投入。三是要找准立足点，立足于提高素质，增强本领；立足于解决问题，化解矛盾；立足于推进工作，提高绩效。四是要做到三个并重。即形势与内容并重、解决问题与推进工作并重、提高绩效与树立形象并重。（王莹）

 

局长胡国新接听“12345”市长公开电话

 

10月28日，局长胡国新在“12345”市长公开热线办公室接听市民电话，现场解答市民涉房投诉和咨询。短短2个小时内，共接听涉房投诉和咨询电话7起，现场解答2起，交办局相关科室5起，并要求限时回复和解决。

在一上午接听电话中，反映最多的是房产办证问题，兴业苑、东骏广场、奇石馆、沁园山庄等业主来电反映，开发企业交房多年，办不出房产证，影响户口迁移、小孩入学，胡局长都一一作好记录和解释，并及时批转局相关科室处理和回复。

在接听电话空闲时，胡局长要求身边工作人员平时加强与“12345”办公室工作人员联系，及时做好交办和回复的衔接，同时要求局相关科室在平时工作中：一是要认真倾听市民意见，真诚接待市民上访，了解市民诉求；二是对市民提出的涉房投诉要认真调查，弄清情况、摸清底子、找清原因，提出切实可行的处理办法；三是加强对房地产市场监管，将一些涉房问题处理、消灭在萌芽状态中。（李向阳）

 

领会会议精神  服务“两城”建设

——我局举办市第四次党代会精神宣讲学习大会

 

10月18日，我局举办第四次党代会精神学习宣讲大会。会议由局党组成员、工会主席唐朝利主持，全局在职干部职工200多人参加了学习。会议邀请了市委党校副校长唐中明进行授课。

宣讲学习中，唐中明对市第四次党代会精神进行了详细解读，指出市第四次党代会是在我市加速推进“两城”建设、全面建设小康社会的关键时期召开的一次十分重要的会议，戴道晋同志代表三届市委所作的工作报告，实事求是总结和评价了过去五年来的主要工作，科学分析了郴州发展面临的新形势新机遇，发出了“为夺取‘两城’建设新胜利而努力奋斗”的号召，提出了未来五年“开放崛起、转型发展、着眼国际化、建设新郴州”的总体目标要求，部署了转方式、调结构、惠民生、强基础、提高党的建设科学化水平等重大任务，描绘了在“两城”建设总体框架下建设“开放郴州、数字郴州、森林郴州、幸福郴州”的美好蓝图，并对贯彻落实市第四次党代会精神提出了自己的见解。

此次学习，使广大干部职工对市第四次党代会精神有了更加深刻的理解，充分认识到市第四次党代会报告是指导当前和今后一个时期我市改革发展和党的建设的纲领性文件，必将对推进郴州今后五年的经济建设、政治建设、文化建设、社会建设和党的建设产生重大而深远的影响，纷纷表示要认真学习会议精神，积极贯彻会议精神，为推进郴州“两城”建设尽献力量。（宋斌生）

 

同乐苑、同兴苑廉租住房项目开工建设

可解决2100户低收入家庭住房困难

 

9月23日和10月12日，我市新建廉租住房同乐苑、同兴苑廉租住房项目顺利破土动工。同乐苑廉租住房位于郴江镇高壁村王家组，建设规模4.93万平方米；同兴苑廉租住房位于市郊乡城前岭村棉花冲组，建设规模5.4万平方米，两个项目共可解决2100户城市最低收入家庭住房困难。（彭鹄）

 

局行政审批科累计办理各类业务1227项

 

10月26日，局长胡国新一行到政务中心现场办公，看望了我局驻政务中心窗口工作人员，询问了科室工作开展情况，并与中心管理处分管领导及相关科室负责人就加强进驻项目的规范审批等工作进行了座谈。胡局长强调，要把政务中心窗口作为房产局直接面向群众、面向企业的工作平台，把服务意识放在第一位，严格执行规范的办事程序和办事制度，遵守政务中心工作制度，办事做到公开、公正、规范，一定要树立起认真办事、热情服务的文明形象。

进驻政务中心以来，行政审批科对各审批事项进行认真整理和更新，把各项进驻业务的办事依据、申报条件、提交资料、办理流程、办事时限、咨询和投诉电话等内容，编印成办事指南，便于群众查询。同时，行政审批科认真执行业务申报的首问负责、一次性告知、限时办结等工作制度，规范业务申报的办事制度和办事程序。认真贯彻落实我市关于行政审批两集中两到位改革工作的要求，力争提高办事效率，缩短办事承诺期限，努力做到便民利民，提升房产部门的社会形象。局行政审批科至成立以来累计办理各类业务1227项。（李珏）

 

我市开展优秀物业服务企业和服务项目评选活动

 

为鼓励先进、树立典型，进一步提升行业形象，培育扶持行业重点，推动行业的规范健康快速发展，快速提升我市物业管理水平。经研究，我局决定结合全市“三创”工作开展全市优秀物业服务企业和优秀物业服务项目评选活动。

评选活动分宣传发动、组织申报、检查考评、综合评选四个阶段进行，凡在全市范围内取得物业管理资质的企业和提供物业管理服务项目的企业均可申报评选。经评选出来的优秀物业服务企业和优秀物业服务项目，我局将分别授予相关荣誉称号。对取得荣誉后服务质量下降、居民投诉较多的企业和项目，经查证属实，将取消相关荣誉并通报批评。此次市优评选活动情况将纳入全市物业创建考核内容。（邓春莲）

 

我市举办《国有土地上房屋征收与补偿条例》培训班

 

为更好地贯彻国有土地上房屋征收与补偿新政策，2011年10月24日-25日首届《国有土地上房屋征收与补偿条例》政策培训班在中颐大酒店成功举办。

省住建厅房地监察处副处长颜和平、局领导曹海军、王淑玲、唐朝利出席了开班仪式，全市各征收部门共110人参加了本次培训。在开班仪式上局党组书记曹海军对如何贯彻落实《条例》提了三点要求：一是提高认识，统一思想；二是深刻领会，创新思维；三是完善机制，狠抓落实。

培训会上，颜和平副处长及征收处的相关负责同志分别就国有土地房屋征收与补偿条例、房屋征收社会稳定风险评估办法及征收项目操作流程等相关政策进行了解读，要求各征收部门按照《条例》，切实做好新、旧《条例》实施的衔接工作。（刘力源）

 

 

我局开展县市白蚁防治工作督查

 

为全面掌握全市白蚁防治单位贯彻落实建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》和湖南省《房屋白蚁预防技术规程》的情况， 10月14日至18日我局对各县市白蚁防治单位开展了专项督查工作。此次督查结果显示，宜章、桂阳、嘉禾、永兴白蚁所无论在防治面积、经济效益、内部管理和硬件设施都等都做得比较好，为其他县市做出了表率；汝城和桂东去年被省住建厅通报批评后，着力整顿，工作成效明显改观；资兴、临武、安仁县的白蚁防治工作较去年没有明显改变。

通过本次督查，一方面督促了全市白蚁防治单位全面贯彻落实各项政策法规，对工作中的一些不规范做法进行整改；另一方面达到了全面掌握全市白蚁防治工作情况，锻炼自身队伍的目的。（黄红权）